رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لاستقبال طلبات تمليك العقارات إلكترونيا

منصة إحكام الإلكترونية

المنصة الإلكترونية التابعة لهيئة عقارات الدولة التي أعلنت عنها لجميع المواطنين لكي يستطيعوا التقديم والتسجيل لطلبات تمليك العقارات إلكترونياً، فقد تم اليوم فتح باب التقديم على منصة إحكام لطلبات تملك العقارات، وتعتبر المنصة هي الأمانة العامة للجان الخاصة للنظر في طلبات تملك العقارات التي تتبع للهيئة العامة لعقارات الدولة، وسوف تساعد هذه المنصة المواطنين وتمكنهم لتقديم طلبات تملك العقارات التي قاموا بإحيائها أو وضع اليد أو الذين لا يملكون أي وثائق مثبتة للملكية، وبالتالي الحصول على صك ملكية يسمح له بالتصرف في العقار محل الطلب، سواء كان بالبيع أو الإستغلال، أو القيام بإجراء أي تصرفات قانونية عليها، وتستقبل المنصة طلبات المواطنين التي تنطبق عليها شروط تملك العقارات التي قامت بإيضاحها هيئة عقارات الدولة، ومن أهم اختصاصات منصة إحكام مايلي:

• طلبات تملك العقارات.
• التملك داخل حدود الحرمين وفق الضوابط.
• طلبات التعديل.
• طلبات تعديل صكوك الإستحكام داخل الخرمين.
• تعزيز مبدأ العدالة والشفافية والموثوقية.
• مساندة اللجان لتحقيق الجودة والكفاءة في أعمالها وتسريع إصدار القرارات والتوصيات.
• أتمتة اجراءات اللجان بالربط مع الجهات ذات العلاقة لتكوين اللجان الذكية.
• خدمة المستفيدين والتواصل معهم.

طريقة التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

أعلنت هيئة عقارات الدولة عن إطلاق رابط منصة إحكام الرقمية بدءاً من اليوم الأحد 5/5/1442 الموافق 20/12/2021 ميلادي، حيث يمكن إرفاق الأوراق الثبوتية وتقديمها من خلال منصة إحكام، حتى يتم مراجعة الطلبات المقدمة والتأكد من صحة المناطق المشار إليها في العقد والأماكن التي يجوز البناء عليها من أجل إتاحة الفرصة لأكبر عدد من الراغبين في تملك العقارات في تقديم ما يثبت الأحقية في التملك، وسوف يتم فتح باب التسجيل والتقديم لمنصة إحكام الرقمية في تمام الساعة الخامسة مساء اليوم الموافق 20 ديسمبر 2021، حيث يجب إرفاق جميع الوثائق والمستندات المطلوبة التي سوف نبينها، ويتم التسجيل في منصة إحكام بالقيام بمايلي:

• الدخول إلى رابط منصة إحكام “من هنا“.
• اضغط على تقديم الطلب.
• قم بتعبئة النموذج مع إرفاق المستندات المطلوبة.
• قم بمراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي في حال كان طلبك طلب جديد أو تكملة إجراءات سابقة.
• ثم قم بمتابعة حالة الطلب عن طريق المنصة.

شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام الرقمية 1442

أعلنت هيئة عقارات الدولة السعودية مؤخراً عن استقبال طلبات تملك العقارات إلكترونياً من خلال منصة إحكام الإلكترونية، وسوف تبدأ بإستقبال الطلبات الخاصة بالمواطنين اليوم في الخامسة مساءاً ويجب توفر الشروط التي وضعتها الهيئة العامة لعقارات الدولة، وهذه الشروط لتملك العقار عبر منصة إحكام هي كالآتي:[1]

• يجب أن يكون الطلب مقدماً خلال عام من تاريخ اليوم الأحد الموافق 5/5/1442 هجرياً الموافق 20 ديسمبر 2021ميلادياً.
• لا يكون قد سبق الفصل في طلب التملك بحكم قضائي مكتسب الصفة النهائية.
• لا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع الغير جائز اكتساب ملكيتها شرعاً أو بموجب أوامر وقرارات وتعليمات ومن بينها
  • حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وابنيتها.
  • الأراضي الساحلية.
  • حرم البحر.
  • مشاريع الإستزراع السمكي.
  • حرم الحدود.
  • المحميات الوطنية.
  • أراضي المتنزهات البرية.
  • محميات الحياة الفطري.
  • قمم الجبال.
  • أراضي المراعي والغابات.
  • السيول والشعاب.
  • مجاري الأودية.
  • المواقع الأثرية.
  • الفياض.
  • مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية.
  • التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية.
  • مسارات ومحطات الكهرباء.
  • أحواض السدود وأحرامها.
  • مناطق مصادر المياه.
  • الأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق والخدمات العامة.
• أن لا تنفي أي مصورات جوية أو مخططات تنظيمية وجود إحياء في العقارات محل طلب التملك قبل أمر المنح من الإحياء الذي صدر بموجب الأمر الملكي السامي رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هجري.

الملفات المطلوب إرفاقها في منصة إحكام الإلكترونية

أكدت هيئة عقارات الدولة أنه على جميع المواطنين الذين يريدون التقديم لتملك العقارات وإحياءها عبر منصة إحكام القيام بإرفاق الملفات المطلوبة والثبوتية للموافقة على تملك العقار، والملفات المطلوبة المهمة هي كالآتي:

• ملف اوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013 ).
• مخطط بصيغة (SHAPEFILE به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات).
• جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المساحة- تاريخ الرقم، تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2).
• ولتقرير المساحي ( PDF تقرير مساحي بصيغة مختوم من المكتب الهندسي).

رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية ehkaam.sa

أعلن الحساب الرسمي لمنصة إحكام الإلكترونية عن فتح باب إستقبال الطلبات الخاصة بتملك العقارات في تمام الساعة الخامسة مساءاً عبر المنصة الإلكترونية إحكام، وقد تم الإعلان عن إطلاق رابط منصة إحكام الإلكتروني ليتمكن المواطنين في المملكة العربية السعودية من التقديم تملك العقارات وفق الشروط المذكورة، لذا يمكن الدخول لمنصة إحكام الإلكترونية من خلال الرابط المباشر للمنصة “من هنا“.

بهذا نكون قد بينا لكم رابط التسجيل في منصة إحكام الإلكترونية لاستقبال طلبات تمليك العقارات إلكترونيا، وبينا أهم شروط المطلوبة لمن يريد التقديم لتملك العقارات عبر إحكام، والملفات المطلوبة.