تعرف على شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني بالمملكة العربية السعودية
يرغب الكثير من المواطنين ممن يمتلكون السندات الزراعية في تحويل الصك الزراعي الى سكني، وبالتالي فأن هذه العملية قد تحتاج إلى بعض الشروط الموجبة على المواطن أن تتوافر لديه وان يقوم بها، حتى يحصل على هذا النوع من الصك، حيث وضعت وزارة العدل السعودية العديد من الاستفسارات حول هذا الموضوع، مع مجموعة من النصوص القانونية التي يجب الالتزام بها.
تحويل الصك الزراعي الى سكني
يعرف الصك الزراعي أو المستند الزراعي، بأنه عبارة عن وثيقة رسمية من الدولة.
والتي تثبت حق المواطن في امتلاك قطعة أرض زراعية، كما يضمن له أيضًا حق توريثها للورثة بعد الوفاة.
- والجدير بالذكر أن لا يحق للمواطن ان يقوم ببيع أي منتج زراعي ناتج من تلك الأرض.
- في حال أن تكون أرض زراعية دون وجود صك زراعي يثبت ملكيتها للمواطن نفسه.
- أما الصك السكني فهو أيضًا شهادة رسمية تثبت للمواطن استحقاقه لامتلاك قطعة أرض يستطيع ان يقوم بالبناء عليها، وتطلق عليها صك سكني.
- حيث يمكن للمواطن أن يقوم بتحول أي صك مشاريع إلى صك سكني رسيم.
- وذلك يتم من خلال طلب تجزئة إلى وزارة البلدية والقروية، ويكون بهدف تجزئة عقار.
- وعند تحويل السك الزراعي إلى سك سكني فيجب أن يتم من خلال الموافقة من كاتب العدل.
- حتى يستطيع المواطن أن يستخدمها للبناء أو أي مشاريع سكنية.
هل يمكنني أن اقوم بتحويل الصك الزراعي إلى سكني
تسأل الكثير من المواطنين هل يمكن ان يتم تحويل الصك الزراعي إلى صك سكني، وجاء الرد على هذا السؤال من خلال تويتر وزارة العدل السعودية حيث كانت هناك عدة أسئلة للمواطنين ومنها: (السلام عليكم، لو سمحت عندي صك زراعي، هل أستطيع أن أحوله إلى صك سكني) وبالفعل جاءت الإجابة من وزارة العدل لتكون على النحو التالي:
-
وعليكم السلام عزيزي المستفيد.
-
يمكن ذلك بعد ورود موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
-
والمتضمنة موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة.
-
وكذلك ورود موافقة صندوق التنمية الزراعية، ونسعد بخدمتك).
ما هي شروط تحويل الصك
أوضحت وزارة العدل السعودية عدد من الشروط التي تساعد المواطنين في تحويل أي صك من زراعي إلى سكني، والتي تم نشرها في تغريده عبر الصفحة الرسمية تويتر لوزارة العدل، وتضم الشروط الأتية:
- يجب أولا الحصول على موافقة خاصة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- بالإضافة أيضًا على موافقة من وزارة البيئة والمياه ووزارة الزراعة.
- موافقة من صندوق التنمية الزراعية بالتحويل الى صك سكني.
