ما هي اسباب ارتفاع الايجارات في جدة؟ نائب مجلس التطوير العمراني يوضح سبب الزيادة 2022
قام مُختص عمراني بتوضيح ما هي اسباب ارتفاع الايجارات في جدة والتي أدت بالطبع إلى غضب العديد من سُكاني مدينة جدة، والتساؤلات عن الأسباب وراء ذلك، خاصًة وأنه في الآونة الأخيرة شهدت المنطقة ايجارات مرتفعة بشكل مبالغ فيه للوحدات السكنية، حيث بلغ ايجار شقة مكونة من ثلاث غُرف ما يزيد عن ثلاثين ألف ريال سعودي، في حين أنها لم ترتفع عن عشرين ألف ريال خلال الأشهر السابقة.
ما هي اسباب ارتفاع الايجارات في جدة
أوضح نائب مجلس التطوير العمراني بغُرفة تجارة جدة المهندس خالد باشويعر، اسباب ارتفاع الايجارات في جدة قائلًا: أن الارتفاع الذي حدث في الايجارات حاليًا، سواء كانت السكنية أوالتجارية، تكون بسبب الأمور والأحداث الخاصة بعمليات التطوير التي تشهدها مجموعة من الأحياء في مدينة جدة والرياض، وهذا نتاج طبيعي من أجل التعافي المشهود في السوق العقاري، وكذلك الحِراك الاقتصادي الكبير التي تعيشه السعودية الآن.
كما أن هناك توقعات كبيرة بالتوسع والازدياد المُستمر في ظل الخطط التنموية، والمشاريع الكبيرة التي بدأت في تحقيقها بالفعل، هذا وقد نبه باشويعر الجميع بأن السعودية سوف تشهد قفزات اقتصادية ضخمة، وتغيرات كبيرة أيضًا في مختلف القطاعات الاقتصادية والاجتماعية، عن طريق استقطاب الشركات العالمية وتنويع المهرجانات، مما يؤدي إلى ارتفاع في أسعار العقارات، وبالطبع أسعار الإيجارات سوف تعلو.
بناء الوحدات السكنية وتسهيل امتلاكها مطلب
كما أوضح عضو جمعية الاقتصاد السعودي الدكتور عبدالله المغلوث، بأن جدة تعتبر من أهم المدن التجارية، وهي بمثابة ميناء تجاري مهم جدًا، والتي تشهد العديد من المواسم السياحية، بالإضافة إلى أنها تتمتع بمشروعات كبيرة وحيوية، حيث يعتمد عليها صندوق الاستثمارات العامة وسط المدينة تتضمن إنشاء احياء جديدة، وهذا أدى بالطبع إلى إزالة بعض الأحياء وبالتالي ارتفاع الايجارات، وهذا من خلال ارتفاع الطلب وقلة المعروض.
في نفس السياق، أكد المغلوث أن ارتفاع الايجارات الان هو يعد أمرًا طبيعيًا، خاصًة وأن مالكي العقارات يرغبون في الاستفادة من ذلك، لهذا لابد من التوسعات والإسراع في إنشاء الوحدات السكنية، والتسهيل عند تمليكها للمواطن كي يتلائم مع الطلب على الوحدات السكنية.
