أخبار هامة من “لجنة الأحياء العشوائية” بشأن موعد صرف باقي تعويضات عشوائيات جدة

أعلن نائب محافظ الهيئة العامة للعقارات عن الشروط الأساسية صرف باقي تعويضات العشوائيات التي تم إزالتها في جدة، كما أنه أوضح أن صرف التعويضات بدأ بالفعل مع استكمال المستندات لكي يتم سرعة الصرف، أن صرف التعويضات سيستمر حتى يأخذ كل شخص حقه، تلك المستندات تتمثل في صورة الصك، إثبات هوية المالك، توفير فاتورة المياه، الكهرباء، صورة للمبنى بالكامل، الرقم الخاص بتوثيق المبنى بحسب ما نشر في هيئة عقارات الدولة.

صرف باقي تعويضات عشوائيات جدة

أعلنت لجنة الأحياء العشوائية عن إنطلاق الدفعة الأولي لصرف التعويضات، تقديرها بمبلغ مليار ريال سعودي، وذلك تحت إشراف محافظ الهيئة العامة للعقارات الدولة، أمين المحافظة ايضا، مع التأكيد على أن باقي التعويضات سيتم صرفها علي مراحل مختلفة، تبعا للجدول الزمني بعد إنهاء أعمال التقييم، توفير كافة المستندات المطلوبة، أكدت اللجنة أن صرف التعويضات يعتبر امتداد للجهود المبذولة من قبل قطاع الحكومة، من أجل إعادة هيكلة الأحياء، تحفيز جودة الحياة بها.

أعمال تقييم العقارات

أشارت اللجنة إلى أعمال تقييم العقارات تتم من خلال لجان مستقلة تتمثل في 6 أعضاء من أربع جهات حكومية مختلفة، مثل وزارة الداخلية، ووزارة الشؤون البلدية، ووزارة المالية، ووزارة الهيئة العامة للعقارات، بالإضافة إلي وجود 2 من المقيمين الذين يتم الإعتماد عليهم من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، كما أشارت اللجنة أن التقييم يقوم من خلال معايير فنية معينة، مع تقدير القيمة المالية للأرض بعيدا عن قيمة الأنقاض.

أشارت اللجنة أيضا إلى أن الأشخاص الذين لا يملكون صكوك للأرض يتم تعويضهم عن الأنقاض، التأكيد على أن تقييم العقار يتم من خلال المساحة والموقع، استغلال الأرض سواء كان سكني أو تجاري، بالإضافة إلي تقدير سعر البناء من خلال تقدير نوع البناء، تقدير مساحته كبناء شعبي أو مسلح، مع الاعتماد على اللوائح التنفيذ لنزع الملكية، بالإضافة إلي وضع اليد على العقار بشكل مؤقت، الاعتماد على المعايير الفنية من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، بجانب الاعتماد على المبني وتحسين التقييم العقاري له، تقدير العقار، وهو ما أكدت عليه الجنة.