ما هي اشتراطات البناء الجديدة في السعودية 1443؟ وزارة الشئون البلدية والقروية تُجيب
أعلنت وزارة الشئون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية أن هناك مجموعة من الشروط والضوابط التي حددتها، والتي يجب مراعاتها عند استخراج رخصة البناء الجديدة اللازمة قبل تنفيذ أي مخطط عمراني، ولتجنب مخالفات البناء سنتعرف من خلال مصر مكس على اشتراطات البناء الجديدة في السعودية، وكذلك رسوم رخصة البناء الجديد ومدة الحصول عليها.
ماهي اشتراطات البناء الجديدة في السعودية 1443؟
هناك مجموعة من الاشتراطات الجديدة الخاصة بالبناء في السعودية، والتي أصدرتها وزارة الشئون البلدية والقروية عام 1443هـ، وهي متمثلة في الآتي:
- الحصول على شهادة صلاحية مكان البناء.
- التقيد بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشئون البلدية والقروية.
- تقديم مخطط ( كروكي) خاص بالبناء المراد أنشاءه.
- التقيد بنظام البناء الذي تم في المخططات التقسيمية.
- الالتزام بجميع الأنظمة الصحية والأمنية.
- الحرص على تسديد جميع الرسوم.
- الحرص على تقديم المعلومات والبيانات الخاصة بالموقع بالتفصيل.
- التقيد بنظام الارتدادات الواردة بضوابط البناء الخاصة.
- الالتزام بالاشتراطات الخاصة بـ استدامة المباني، وكذلك المعايير الفنية الخاصة بترشيد استهلاك الماء والطاقة.
- تقديم استمارة التدقيق المتعلقة بمتطلبات المباني من خلال المكتب الهندسي.
- يجب اتباع الضوابط والاشتراطات الخاصة بالمباني العالية في حال ارتفاع المبنى المُراد أنشاءه عن 12 طابقاً.
- في حال بناء منشأة زراعية أو صناعية أو تجارية، يجب الحصول على رخصة البناء بالإضافة إلى رخصة التشغيل.
- إذا كان البناء في مناطق الفيلات فيجب الالتزام باحترام التنظيمات التي تتعلق بتلك المناطق.
- الالتزام بالحفاظ على الخصوصية وذلك عن طريق استخدام الحلول العمرانية.
رسوم رخصة البناء الجديدة في السعودية
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية على أن رسوم رخصة البناء الجديد تُقدر ب 150 ريال سعودي موحدة على جميع مناطق المملكة، ويتم دفعها حتى يستطيع المتقدم البدء في إجراءات الحصول على رخصة البناء بشكل قانوني.
كما صرحت الوزارة أن مدة صلاحية رخصة البناء 3 سنوات من تاريخ صدورها، كما أنه يجب البناء خلال الثلاث سنوات هذه، وفي حال انتهت صلاحية الرخصة ولم يتم البناء يلزم تجديدها مرة أخرى.
ويتم الحصول على الرخصة خلال 15 يوم بعد اكتمال كافة الإجراءات اللازمة للحصول على الترخيص والموافقة المبدئية من قبل القطاع الخاص بالبناء والتفتيش الميداني للموقع.
