هل يمكن تعديل ممثل المستأجر بعقد الإيجار في حالة سريان العقد؟ .. “إيجار” توضح
تتلقي شبكة إيجار دائمًا العديد من الأسئلة الشائعة حول تعديلات العقود الإلكترونية الجديدة ، ومن أهم هذه الأسئلة “هل يمكن تعديل ممثل المستاجر بعد الإيجار في حالة سريان العقد؟” وأوضحت منصة إيجار بان لا يمكن تعديل ذلك في حالة إن كان العقد ساري، وحيث انه يرفض التعديل ايضا فى حاله موافقة الطرف الاخر، ولكن من الممكن أن يصل الطرفين إلى إنهاء العقد من خلال المنصة.
هل يمكن تعديل ممثل المستأجر بعد الإيجار في حالة سريان العقد؟
من الأسئلة الشائعة التي تلقتها منصة إيجار هو تعديل ممثل المستاجر فى حالة سريان العقد، وأشارت بان في هذه الحالة لا يمكن أن يتم تعديل ممثل المستأجر، ولكن يمكن في حالة قبول الطرفين يتم إنهاء العقد بشكل تام من خلال المنصة الإلكترونية، ولكن في حالة تغير أو تعديل المستأجر مع اختلاف البيانات الثابتة سوف يتم تلقيه العقوبة الموضحة من خلال البنود الخاصة بالعقد.
هل يحق للمالك الجديد طرد المستأجر
ما هي الحالات التي يحق فيها للمالك الجديد طرد المستأجر؟، يتداول هذا السؤال بشكل كبير على مواقع التواصل الاجتماعي، وأوضحته منصة إيجار، بان يوجد العديد من الحالات التي يمكن فيها طرد المستأجر بعد إخطاره بهذا الأمر وهي:
- في حالة تغير نشاط المسكن بدون الرجوع إلى المالك.
- الضرر بالمسكن.
- تأجير المسكن إلى مستأجر آخر بدون الرجوع إلى المالك الأساسي.
- تأخير دفع الإيجارات.
- في حالة سجن المستأجر.
- الامتناع عن دفع الإيجارات بشكل متكرر.
حقوق المستأجر على المؤجر
وقد أوضحت منصة إيجار العديد من حقوق المستأجر على المالك في حالة التزامه التام بكافة المتطلبات والشروط الموضحة أو المعلن عنها في العقد الموثق ومنها:
- عدم تغير بيانات المستأجر وطرده من المسكن.
- في حالة دفع جميع الإيجارات في مواعيدها لا يحق للمالك أخطار المستأجر بإخلاء المنزل.
- يستمر سريان العقد حتى انتهاءه في حالة قيام المستأجر بالشروط الموضوعة به.
- لا يحق للمالك الطلب من المستأجر التنازل عن المسكن مع استمرار العقد.
- لا يجب على المالك أن يقوم بفرض زيادة الرسوم أو الإيجارات في حالة عدم تجديد العقد مرة أخرى.
