شروط التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي 1444 .. و المنتجات المالية

شروط التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي 1444 يعد من أهم الموضوعات التى يزداد البحث والتساؤل عنها من قبل العديد من المواطنين الراغبين ،فى شراء وحدات عقارية جاهزة من خلال مبادرة التمويل العقاري المقدمة من البنك السعودي الفرنسي فى المملكة العربية السعودية،حيث يمكن للمواطنين السعوديين الحصول علي قروض مالية تساعدهم علي امتلاك وحدات سكنية بمميزات وتسهيلات مقدمة من مبادرة التطوير السكني تحقيقًا لرؤية المملكة فى 2030 ، كما يقدم هذا التمويل للمواطنين فرصة الحصول علي وحدة سكنية بقرض ذو أسعار صرف وأقساط ميسرة مع حصول البنك على هامش أرباح وفوائد ضئيلة،كما يتميز البنك السعودى الفرنسى بتنوع منتجاته المالية التى تتماشلا جميعها مع أحكام الشريعة الإسلامية،لذلك نقدم لكم فى هذا المقال شروط التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي 1444

شروط التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي 1444

برنامج التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي هو برنامج تمويل سكني بدعم من صندوق التنمية العقارية بالسعودية، حيث تبلغ القيمة النقدية للقرض إلي حد الخمسمائة ألف ريال سعودي ،كما يستهدف هذا التمويل مستفيدي الدعم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بالمملكة، ويتميز هذا القرض بمجموعة من الشروط وهى:

يشترط من المتقدم أن يكون سعودى الجنسية للحصول علي هذا القرض

يجب على المتقدم أن يكون من مستفيدي الدعم لدي وزارة الإسكان أو صندوق التنمية المحلية.

يشترط من المتقدم الحصول علي دعم من صندوق التنمية العقارية بما يغطي نسبة من أرباح التمويل بناءً على تصنيفه في خطة الدعم.

يقوم المتقدم بدفع القسط بداية للحصول علي قيمة الدعم المالي بعد إثبات السداد محولاً علي حسابه.

يشترط تقديم استحقاق القرض عبر منصة سكني لمعرفة نسبة الدعم الخاص به.

يشترط من المتقدم للحصول على التمويل ألا يقل راتبه عن ثلاث آلاف ريال سعودي كدخل من أجل أن توافق قيمة الأقساط

المنتجات المالية المقدمة من البنك السعودي الفرنسي

يعمل البنك السعودي الفرنسي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودية على تقديم مجموعة من المبادرات ومنتجات التمويل من خلال موقعه الإلكتروني يتمثل فى  :

•  منتج أرض وقرض الخاص بشراء أرض بهدف بناء وحدة سكنية.
•  منتج الرهن العقاري علي الوحدات الموجودة بالفعل في حيازة المتقدمين.
•  منتج شراء وحدة سكنية جاهزة التشطيب.
•  منتج تمويل البناء الذاتي للمواطنين.
•  منتج شراء وحدة سكنية قيد الإنشاء بالمشاريع التابعة للمبادرة.

كما وفرت حكومة المملكة العربية السعودية نظام تملك غير السعوديين للعقارات بالمملكة عبر قانون تنظيمي فى إطار مجموعة من التعديلات الجديد التي تقوم بها علي النظم و القوانين لخلق بيئة جاذبة للاستثمارات الأجنبية .

منتج شراء وحدة سكنية جاهزة التشطيب

يمثل قرض تمويلي يقوم المتقدم فيه بشراء وحدة سكنية أو عقار لا يشترط حجمه أو نوعه المهم أن يكون كامل التجهيز والتشطيب من السوق أو  المشروعات المقدمة من الوزارة بدعم مالي خمسمائة ألف ريال سعودي لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودية، مع هامش ربح بسيط وهذا المنتج له مميزات :

تستطيع تعديل قيمة الأقساط.

قيمة الدعم هو جزأ من دخل المتقدم على المنتج.

المنتج يخضع لضمانات صندوق التمنية العقارية.

كما أن قيمة الدفعة المقدمة تخفض إلي 5% وفق اشتراطات محددة.

منتج تحت الإنشاء فى البنك السعودي الفرنسي

يستطيع المتقدم شراء عقار تحت الإنشاء بتمويل قيمته تصل لـ 500 ألف ريال سعودي حسب خطة دعم وزارة الإسكان السعودية لمستفيدي صندوق التنمية العقارية فى أحد مشاريعها ، هى

• يتم حساب الدعم المقدم للعميل على حسب دخله الشهري.
• يقدم التمويل بدعم من ضمانات صندوق التنمية العقارية بالمملكة.
• و البنك يوفر ميزة تقسيط الدفعة المقدمة أيضا.
• كما يوفر ميزة تخفيض قيمة الدفعة المقدمة من 10 إلي 5 % على حسب شروط خاصة.
• يتيح خدمة تغيير قيمة الأقساط بالزيادة أو النقصان.

يقدم منتج البناء الذاتي 

يمثل تمويل ذاتي مدعوم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان لأصحاب الأراضي الراغبين في بناء منزلهم الخاص ،حيث تبلغ قيمة التمويل خمسمائة ألف ريال سعودي