نظام الوساطة العقارية الجديدة فى السعودية 2023 .. ومدة تصحيح الأوضاع –

نظام الوساطة العقارية الجديدة فى السعودية 2023 سوف نستعرض لكم تفاصيل نظام الوساطة العقارية الجديد فى السعودية لعام 2023 ،حيث قامت الهيئة العامة للعقار فى السعودية بالإعلان عن بداية العمل بنظام الوساطة العقارية بكافة أنشطة الوساطة وكذلك مختلف خدماتها وذلك بداية من يوم الاربعاء 18 شهر يناير لعام 2023  بعد الحصول على الموافقة عليه من مجلس الوزراء

وقد صدر المرسوم الملكي لنظام الوساطة العقاري حيث يوضح كيفية العمل في مجال الوساطة والخدمات العقارية للممارسين العقاريين ،لذلك تم إيقاف العمل بنظام السابق الذى كان يعمل على حسب لائحة تنظيم المكاتب العقارية السابقة،مع ترك مدة لتصحيح أوضاع العمل بنظام السابق تبلغ 180 يوم لتصحيح هذه الأوضاع، على أن تنتهي العمل بنظام السابق واللوائح التنفيذية والتنظيمية للمكاتب العقارية تمامًا في شهر ذي الحجة 1444هـ، وذلك على حسب إعلان الهيئة العامة العقارية السعودية

ما هو نظام الوساطة العقارية في السعودية 2023 ؟

يمثل نظام الوساطة العقارية في السعودية واحد من أهم الأنظمة التي تجعل الممارسين يعملون علي أداء المهام المنسوبة إليهم بكفاءة أعلى وأفضل جودة، من أجل تطوير الخدمات العقارية والوساطة في السعودية، كما أن النظام يقدم خدمة تصحيح الأوضاع خلال فترة زمنية مُقدرة بستة أشهر سوف تنتهي تمامًا عند قدوم اليوم الأخير لشهر ذي الحجة لعام 1444 القادم.

كما أوضحت الهيئة إلى أن هناك مجموعة من الخدمات الإلكترونية المطروحة فى الوقت الحالى بشكل مجانى مثل خدمة استخراج التراخيص وفقًا لتوافر شروط ممارسة نظام الوساطة والتسويق العقاري في السعودية، ويأتي ذلك فى إطار حرص الهيئة على تطوير النشاط وتأهيل الممارسين لرفع مستوى أعمالهم.

شروط العمل بنظام الوساطة العقارية فى السعودية

قد وضع نظام الوساطة العقارية مجموعة من الشروط والضوابط حيث يجب على الوسيط العقارى تنفيذها والإلتزام بها وهى

تقوم بممارسة النشاط الخاص بالوساطة العقارية بنفسك أو عن طريق أحد التابعين.

لا يسمح القيام بأي فعل أو الامتناع عن أي فعل يؤدى إلى الضرر بمصالح المتعاملين معه.

يشترط عدم إيضاح أي سر من اسرار الصفقة.

يشترط إبلاغ الهيئه عن اي تعديلات أو تغييرات تخص ممارسة نشاط الوساطة.

عند عرض العقار للبيع يجب توضيح كافة المعلومات الخاصة به.

يشترط ممارسة النشاط بمصداقيه مع تقديم الخدمات بأفضل جودة وكفاءة

بداية العمل بنظام الوساطة العقاري .. وأهداف نظام الوساطة العقارية

قد أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء العمل بنظام الوساطة العقارية، مع وضع مدة لتصحيح الأوضاع التى يتم العمل بها في هذه المهنة وهى تبلغ 180 يوم من بدء العمل به، وتمكن أهداف نظام الوساطة العقارية الى:

ترتيب ممارسة نشاط الوساطة لتقديم خدمات عقاريه جديدة بجودة أفضل للمستفيدين.

يؤدى  إلى تطوير وتنمية جودة التعاملات في مجال العقار وكذلك أنشطة الوساطة العقارية.

إلى جانب متابعة الأصول العقاريه لتنشيط سوق العقارات.

يعمل نظام الوساطة العقارية على الحد من المشاكل والنزاعات مع توضيح كل البيانات بشكل دقيق في السوق العقار.

الوسيط العقاري شبكة إيجار

الوسيط العقاري هو عبارة عن المكتب أو شركات الوساطة العقارية حيث يشترط أن تمتلك سجل تجارى واضح يحتوى على نشاط ممارسة تأجير العقارات وكذلك ترخيص بممارسة مهنة الوساطة العقارية،لذلك يمثل الوسيط العقاري طرف هام في العملية الإيجارية وجزء أساسي في تطوير القطاع، لذلك تقوم شبكة إيجار بتقديم دورات تأهيلية للوسطاء العقاريين تساعدهم على استخدام الشبكة الالكترونية لخدمة الايجار،

وفى ختام المقال قد أوضحنا لكم كل المعلومات والبيانات التى تخص تفاصيل نظام الوساطة العقارية الجديد الذى يعمل به فى السعودية لعام 2023